Verfügbar

Familienfreundliches Wohnhaus in ruhiger Wohnlage

Eckdaten

Kaufpreis 335.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 120m²

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet. Mit 120 m² Wohnfläche und einer guten Raumaufteilung bietet das eingeschossige und komplett unterkellerte Wohnhaus ausreichend Entwicklungsspielraum für eigene Gestaltungsideen.
Durch die hell Diele sind alle Räume auf kurzem Wege erreichbar.
Dank der großen Fensterfront im Wohnzimmer bietet sich ein eindrucksvoller Blick in den liebevoll angelegten Garten. Eine artenreiche, gepflegte Teichlandschaft mit farbenfrohen Fischen und Wasserpflanzen belebt den abwechslungsreichen Garten
Auf der angrenzenden Terrasse besteht die Möglichkeit mit Familie und Freunden gesellige Stunden zu verbringen. Neben dem Schlafzimmer findet man 2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, ideal als Kinderzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne.
Im Eingangsbereich befindet sich außerdem ein Gäste-WC.
Über die Küche mit angrenzendem Essbereich gelangt man ins Kellergeschoss mit diversen Nutzungs- und Technikräumen, wie Heizung und Eigenwasserversorgung.
Ein zusätzlicher Kellerausgang führt zu einem überdachten Außenbereich für Fahrräder. Von hier erreicht man die Garage mit elektronischem Antriebstor.
Neben der Garage führt eine separate Tür zur Auffahrt und den Eingangsbereich.
Anliegend der Auffahrt befindet sich ein weiterer großer Stellplatz.

Ein Energieausweis ist zurzeit in Arbeit.

Anhänge

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Objektdaten

Ort
48727 Billerbeck
Wohnfläche
120m²
Nutzfläche
108m²
Grundstücksfläche
833m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
335.000€
Provisionspflichtig
Ja
Außenprovision
3,57 %
Objektart
Haus
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1971

Ausstattung

Massivholzparkett und Fliesen im Wohnbereich.

Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Gartennutzung
Gäste WC

Lage

Billerbeck, die Perle der Baumberge, mit 12.500 Einwohnern im schönen Münsterland gelegen. Billerbeck ist anerkannter Erholungsort. Die Bundesautobahnen A1, A31, A43 sind schnell zu erreichen und sind somit verkehrsgünstig. Bus und Bahn sind ebenfalls schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte befinden sich in der Nähe.

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